Улица 1-я Родниковая · Октябрьский район · 17 домов
Цены на квартиры на улице 1-я Родниковая, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице 1-я Родниковая медианная цена метра — 85 722 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 79 505–91 938 ₽/м². Это −30,5 % к району и −26,5 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 17 домов улицы, ставка определена для 12 из 17.
- Медиана, ₽/м²
- 85 722 ₽/м²
- Домов
- 17
- Наблюдений
- 5
- Год постройки
- медиана 2013
Улица в цифрах
- Домов
- 17
- Квартир
- 188
- Медиана
- 85 722 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 79 505–91 938
- Домов со ставкой
- 71 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 17
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 86 803 ₽/м² | 84 497–89 108 | 34,5 м² | 3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 85 722 ₽/м² | 79 505–91 938 | 49,9 м² | 4,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 79 483 ₽/м² | 76 683–82 282 | 78,3 м² | 6,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица 1-я Родниковая | 85 722 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -30,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -26,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице 1-я Родниковая
Все 17 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. 1-я Родниковая, 24/2 | — | 3 | Не указан | — | — |
| ул. 1-я Родниковая, 30 | 2012 | 2 | Не указан | 4 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 32 | 2017 | 3 | Не указан | 14 | — |
| ул. 1-я Родниковая, 34 | 2015 | 2 | Не указан | 4 | — |
| ул. 1-я Родниковая, 36 | 2015 | 3 | Не указан | — | — |
| ул. 1-я Родниковая, 38 | 2011 | 3 | Не указан | 14 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 40 | 2014 | 2 | Монолитный | 12 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 42 | 2011 | 3 | Не указан | 10 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 44 | 2011 | 3 | Не указан | 12 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 46 | 2011 | 2 | Не указан | 8 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 48 | 2015 | 3 | Не указан | — | — |
| ул. 1-я Родниковая, 50 | 2014 | 2 | Не указан | 8 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 52 | 2012 | 2 | Не указан | 10 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 54 | 2014 | 2 | Монолитный | 4 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 56 | 2012 | 2 | Не указан | 4 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 58 | 2012 | 2 | Не указан | 10 | 85 722 ₽/м² |
| ул. 1-я Родниковая, 60 | 2013 | 4 | Монолитный | 74 | 85 722 ₽/м² |
17 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица 1-я Родниковая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице 1-я Родниковая
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2011 по 2017 год, медианный год — 2013. Всего на улице 188 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 79 505–91 938 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 86 803 ₽/м², 2-комнатные — 85 722 ₽/м², 3-комнатные и больше — 79 483 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. 1-я Родниковая, 30 (2012): 85 722 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Татьяны Снежиной, улица Виталия Потылицына, улица Белинского, улица В.Высоцкого.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Татьяны Снежиной | 48 | 93 160 ₽/м² |
| улица Виталия Потылицына | 17 | 93 725 ₽/м² |
| улица Белинского | 4 | 95 843 ₽/м² |
| улица В.Высоцкого | 53 | 96 339 ₽/м² |
| улица Коммунстроевская | 4 | 99 479 ₽/м² |
| улица Плющихинская | 7 | 71 491 ₽/м² |
| улица Ключ-Камышенское Плато | 26 | 101 011 ₽/м² |
| улица Чехова | 16 | 102 544 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице 1-я Родниковая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице 1-я Родниковая?
Медиана метра — 85 722 ₽/м², коридор 79 505–91 938 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице 1-я Родниковая по комнатностям?
1-комнатные — 86 803 ₽/м², 2-комнатные — 85 722 ₽/м², 3-комнатные и больше — 79 483 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице 1-я Родниковая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 85 722 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −30,5 %. Относительно города — −26,5 %.
Какие дома есть на улице?
17 домов, 188 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице 1-я Родниковая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице 1-я Родниковая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице 1-я Родниковая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 85 722 ₽/м²
Подобрать квартиру