Улица Стофато · Октябрьский район · 27 домов
Цены на квартиры на улице Стофато, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Стофато медианная цена метра — 117 967 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 95 440–129 852 ₽/м². Это −4,4 % к району и +1,1 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 27 домов улицы, ставка определена для 27 из 27.
- Медиана, ₽/м²
- 117 967 ₽/м²
- Домов
- 27
- Наблюдений
- 18
- Год постройки
- медиана 1962
Улица в цифрах
- Домов
- 27
- Квартир
- 1 245
- Медиана
- 117 967 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 95 440–129 852
- Домов со ставкой
- 100 %
27 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
27 из 27
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 141 653 ₽/м² | 127 509–162 568 | 34,5 м² | 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 117 967 ₽/м² | 95 440–129 852 | 49,9 м² | 5,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 117 357 ₽/м² | 110 861–123 852 | 78,3 м² | 9,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Стофато | 117 967 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | -4,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +1,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Стофато
Все 27 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Стофато, 1 | 1966 | 4 | Монолитный | 40 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 1А | 1972 | 4 | Монолитный | 96 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 3/1 | 2013 | 11 | Панельный | 170 | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 5 | 2024 | — | Не указан | 180 | 126 582 ₽/м² |
| ул. Стофато, 7 | 2019 | 11 | Панельный | 220 | 129 852 ₽/м² |
| ул. Стофато, 9 | 2014 | 11 | Монолитный | 99 | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 10 | 1996 | 10 | Панельный | 59 | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 11 | 1967 | 4 | Панельный | 60 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 12 | 1962 | 2 | Деревянный | 8 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 13 | 2000 | 9 | Панельный | 130 | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 14 | 1961 | 2 | Деревянный | 8 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 15 | 1965 | 4 | Панельный | 40 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 16 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 17 | 1965 | 4 | Панельный | 51 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 19 | 1958 | 2 | Деревянный | — | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 20 | 1951 | 2 | Деревянный | — | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 21 | 1959 | 2 | Деревянный | — | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 22 | 1963 | 4 | Панельный | 44 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 23 | 1952 | 2 | Деревянный | — | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 24 | 1962 | 2 | Деревянный | — | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 28 | 1960 | 2 | Деревянный | — | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 30 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 32 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 36 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 38 | 1969 | 2 | Деревянный | — | 91 408 ₽/м² |
| ул. Стофато, 40 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 117 967 ₽/м² |
| ул. Стофато, 42 | 1959 | 2 | Деревянный | — | 117 967 ₽/м² |
27 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Стофато на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Стофато
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1951 по 2024 год, медианный год — 1962. Всего на улице 1 245 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 20 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 95 440–129 852 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 141 653 ₽/м², 2-комнатные — 117 967 ₽/м², 3-комнатные и больше — 117 357 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Стофато, 7 (2019): 129 852 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Рябиновая, улица Обская, улица Пролетарская, улица Вилюйская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Рябиновая | 3 | 117 477 ₽/м² |
| улица Обская | 21 | 117 169 ₽/м² |
| улица Пролетарская | 3 | 119 332 ₽/м² |
| улица Вилюйская | 18 | 119 826 ₽/м² |
| улица Бориса Богаткова | 150 | 120 000 ₽/м² |
| улица Толстого | 11 | 114 606 ₽/м² |
| улица Выборная | 86 | 114 583 ₽/м² |
| улица Гурьевская | 16 | 123 616 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Стофато
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Стофато?
Медиана метра — 117 967 ₽/м², коридор 95 440–129 852 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Стофато по комнатностям?
1-комнатные — 141 653 ₽/м², 2-комнатные — 117 967 ₽/м², 3-комнатные и больше — 117 357 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Стофато дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 117 967 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — −4,4 %. Относительно города — +1,1 %.
Какие дома есть на улице?
27 домов, 1 245 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Стофато?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Стофато?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Стофато
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 117 967 ₽/м²
Подобрать квартиру