Улица Узловая · Октябрьский район · 2 дома
Цены на квартиры на улице Узловая, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Узловая медианная цена метра — 134 901 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 130 569–135 105 ₽/м². Это +9,4 % к району и +15,6 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 2 дома улицы, ставка определена для 2 из 2.
- Медиана, ₽/м²
- 134 901 ₽/м²
- Домов
- 2
- Наблюдений
- 3
- Год постройки
- медиана 2017
Улица в цифрах
- Домов
- 2
- Квартир
- 122
- Медиана
- 134 901 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 130 569–135 105
- Домов со ставкой
- 100 %
2 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
2 из 2
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 134 901 ₽/м² | 130 569–135 105 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Узловая | 134 901 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +9,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +15,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Узловая
Все 2 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Узловая, 8/1 | 2017 | — | Монолитный | 122 | 134 901 ₽/м² |
| ул. Узловая, 27 | 1958 | 1 | Деревянный | — | 134 901 ₽/м² |
2 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома улицы улица Узловая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Узловая
Домов на странице — 2: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1958 по 2017 год, медианный год — 2017. Всего на улице 122 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 130 569–135 105 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 134 901 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Узловая, 8/1 (2017): 134 901 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Федосеева, улица Зыряновская, улица Добролюбова, улица Якушева.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Федосеева | 9 | 133 981 ₽/м² |
| улица Зыряновская | 11 | 136 799 ₽/м² |
| улица Добролюбова | 70 | 132 420 ₽/м² |
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
| улица Восход | 12 | 140 957 ₽/м² |
| улица 2-я Воинская | 4 | 127 927 ₽/м² |
| улица Никитина | 34 | 127 465 ₽/м² |
| улица Ленинградская | 21 | 127 127 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Почему улица закрыта от индексации
2 дома в справочнике, домов со ставкой — 2. Для отдельной индексируемой страницы нужно не менее 3 домов и хотя бы один с ценой метра. Страница доступна по ссылкам, но поисковым системам не предлагается.
Вопросы о ценах на улице Узловая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Узловая?
Медиана метра — 134 901 ₽/м², коридор 130 569–135 105 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Узловая по комнатностям?
1-комнатные — 134 901 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Узловая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 134 901 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +9,4 %. Относительно города — +15,6 %.
Какие дома есть на улице?
2 дома, 122 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Узловая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Узловая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Узловая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 134 901 ₽/м²
Подобрать квартиру