Шоссе Дачное · Заельцовский район · 8 домов
Цены на квартиры на шоссе Дачное, Заельцовский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На шоссе Дачное медианная цена метра — 191 377 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 173 543–209 211 ₽/м². Это +37,8 % к району и +64 % к городу (медиана района 138 889 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 8 домов улицы, ставка определена для 8 из 8.
- Медиана, ₽/м²
- 191 377 ₽/м²
- Домов
- 8
- Наблюдений
- 9
- Год постройки
- медиана 2014
Улица в цифрах
- Домов
- 8
- Квартир
- 413
- Медиана
- 191 377 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 173 543–209 211
- Домов со ставкой
- 100 %
8 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
8 из 8
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 191 377 ₽/м² | 173 543–209 211 | 49,9 м² | 9,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 243 831 ₽/м² | 190 267–283 338 | 78,3 м² | 19 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Заельцовский, в который она входит.
Диапазон за период: 131 297 ₽/м² — 146 290 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Шоссе Дачное | 191 377 ₽/м² | — |
| Заельцовский район | 138 889 ₽/м² | +37,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +64 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на шоссе Дачное
Все 8 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ш. Дачное, 2 | — | 5 | Не указан | — | 291 667 ₽/м² |
| ш. Дачное, 2/1 | 2011 | 7 | Не указан | 22 | 243 831 ₽/м² |
| ш. Дачное, 2/3 | 2011 | 3 | Монолитный | 11 | 243 831 ₽/м² |
| ш. Дачное, 18/5 | 2014 | 7 | Панельный | 25 | 243 831 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22 | — | 6 | Монолитный | 118 | 291 667 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22/2 | 2020 | 8 | Панельный | 47 | 191 377 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22/3 | — | — | Панельный | 120 | 291 667 ₽/м² |
| ш. Дачное, 22/4 | 2025 | 11 | Панельный | 70 | 191 377 ₽/м² |
8 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы шоссе Дачное на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на шоссе Дачное
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2011 по 2025 год, медианный год — 2014. Всего на улице 413 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 173 543–209 211 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 191 377 ₽/м², 3-комнатные и больше — 243 831 ₽/м².
Район: Заельцовский район. Районная медиана — 138 889 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +11,4 % (131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ш. Дачное, 2: 291 667 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Кавалерийская, улица Дмитрия Донского, улица Плановая, улица Серебряные ключи.
Похожие по цене улицы Заельцовского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Кавалерийская | 6 | 171 171 ₽/м² |
| улица Дмитрия Донского | 37 | 166 049 ₽/м² |
| улица Плановая | 5 | 164 204 ₽/м² |
| улица Серебряные ключи | 4 | 163 876 ₽/м² |
| улица Овражная | 10 | 162 093 ₽/м² |
| улица Залесского | 12 | 158 111 ₽/м² |
| улица Кедровая | 30 | 157 197 ₽/м² |
| улица Охотская | 6 | 154 897 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на шоссе Дачное
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на шоссе Дачное?
Медиана метра — 191 377 ₽/м², коридор 173 543–209 211 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 9,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на шоссе Дачное по комнатностям?
2-комнатные — 191 377 ₽/м², 3-комнатные и больше — 243 831 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на шоссе Дачное дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 191 377 ₽/м² против 138 889 ₽/м² (в Заельцовском районе) — +37,8 %. Относительно города — +64 %.
Какие дома есть на улице?
8 домов, 413 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на шоссе Дачное?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 131 297 ₽/м² → 146 290 ₽/м² за 9 месяцев (+11,4 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на шоссе Дачное?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Заельцовском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на шоссе Дачное
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 191 377 ₽/м²
Подобрать квартиру