Железнодорожный район · 2-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры в Железнодорожном районе Новосибирска
Медиана метра и типичная стоимость квартиры, сравнение с городом, улицы района с ценой именно этой комнатности и карта домов.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
2-комнатная квартира в Железнодорожном районе: медиана 129 967 ₽/м², типичная площадь 49,7 м² — около 6,5 млн ₽. Это +20,8 % к городской медиане 107 601 ₽/м². Выборка — 195 наблюдений, ставка есть по 232 домам района. Доля покупок с ипотекой — 30,3 %.
- Медиана, ₽/м²
- 129 967 ₽/м²
- Типичная цена
- 6,5 млн ₽
- Ипотека
- 30,3 %
- Наблюдений
- 195
Комнатность в цифрах
- Медиана
- 129 967 ₽/м²
- К городу
- +20,8 %
- Типичная цена
- 6,5 млн ₽
- Средняя площадь
- 49,7 м²
- Ипотека
- 30,3 %
- Домов со ставкой
- 232
₽/м² по ценам продаж
медиана города 107 601 ₽/м²
медиана стоимости квартиры
по квартирам этой комнатности
доля покупок с ипотекой
в Железнодорожном районе
Сравнение с городом и районом
Одна и та же комнатность в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | Квартира | Площадь |
|---|---|---|---|
| Железнодорожный район | 129 967 ₽/м² | 6,5 млн ₽ | 49,7 м² |
| Новосибирск | 107 601 ₽/м² | 5,4 млн ₽ | 49,9 м² |
| Железнодорожный район, вся квартира | 144 845 ₽/м² | 6,6 млн ₽ | 51,1 м² |
Разница районной медианы с городской — +20,8 %. Строка «вся квартира» — все комнатности района вместе.
Улицы Железнодорожного района с ценой этой комнатности
Только улицы, по которым есть ставка для этой комнатности: 14 улиц.
| Улица | Домов | 2-комнатные квартиры, ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Урицкого | 19 | 163 159 ₽/м² |
| улица Салтыкова-Щедрина | 5 | 160 733 ₽/м² |
| улица Дмитрия Шамшурина | 12 | 149 533 ₽/м² |
| улица Депутатская | 9 | 146 980 ₽/м² |
| улица Железнодорожная | 21 | 143 519 ₽/м² |
| улица Фабричная | 16 | 137 010 ₽/м² |
| улица 1905 года | 21 | 131 246 ₽/м² |
| улица Ленина | 25 | 126 052 ₽/м² |
| проспект Димитрова | 10 | 125 000 ₽/м² |
| улица Владимировская | 19 | 123 596 ₽/м² |
| улица Челюскинцев | 30 | 122 863 ₽/м² |
| улица Нарымская | 12 | 121 835 ₽/м² |
| улица Сибирская | 19 | 121 501 ₽/м² |
| Вокзальная магистраль | 20 | 114 275 ₽/м² |
14 улиц в таблице.
Дома Железнодорожного района со ставкой этой комнатности
Дома, по которым есть наблюдения этой комнатности. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Железнодорожная, 18 | 2024 | — | Кирпичный | 440 | 216 942 ₽/м² |
| ул. Прибрежная, 6 | 2023 | — | Монолитный | 281 | 171 429 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 32 | 1960 | 4 | Монолитный | 64 | 164 059 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 4 | 1962 | 4 | Панельный | 52 | 164 059 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 7 | 1961 | 4 | Не указан | 64 | 164 059 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 1 | 1935 | 3 | Деревянный | 30 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 12 | 1955 | 4 | Не указан | 95 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 13 | 1958 | 4 | Деревянный | 54 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 15 | 1935 | 4 | Деревянный | 33 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 17 | — | 5 | Не указан | 42 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 19 | — | 3 | Не указан | — | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 20 | 2003 | 13 | Панельный | 34 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 21 | 2008 | 15 | Монолитный | 52 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 34 | — | 4 | Панельный | 47 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 35 | 1940 | 4 | Монолитный | 44 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 36 | 1935 | 7 | Деревянный | 26 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 37 | 1935 | 6 | Монолитный | 91 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Урицкого, 6 | 2016 | — | Монолитный | 169 | 163 159 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 65 | — | — | Не указан | 315 | 162 418 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 65/3 | — | — | Не указан | 135 | 162 418 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 118 | 2014 | 24 | Не указан | — | 160 733 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 128 | 2012 | 15 | Панельный | 117 | 160 733 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 1 | 1935 | 4 | Деревянный | 80 | 159 137 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 11 | 1961 | 2 | Панельный | 24 | 159 137 ₽/м² |
| ул. Салтыкова-Щедрина, 9 | 1966 | 3 | Панельный | 48 | 159 137 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 22 | — | 15 | Панельный | 229 | 158 559 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 15 | 1992 | 8 | Панельный | 384 | 152 958 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 48/1 | 2004 | 17 | Монолитный | 56 | 152 958 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 54 | 1998 | 9 | Монолитный | 44 | 152 958 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 83 | — | 9 | Панельный | 261 | 149 812 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 1 | 2013 | — | Панельный | 321 | 149 533 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 29 | 2021 | 24 | Монолитный | 161 | 149 533 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 47Б | 1949 | 2 | Не указан | — | 149 533 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 61 | 1920 | — | Не указан | — | 149 533 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 14/1 | 1985 | 11 | Панельный | 79 | 148 115 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 17 | 1980 | 11 | Панельный | 89 | 148 115 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 18/1 | 1981 | 11 | Панельный | 79 | 148 115 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 30/1 | 1987 | 11 | Панельный | 79 | 148 115 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 65/1 | 2023 | 29 | Не указан | 276 | 147 888 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 65/2 | 2023 | 23 | Не указан | 198 | 147 888 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 65/4 | 2024 | 29 | Не указан | 275 | 147 888 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 6/1 | 1983 | 8 | Панельный | 288 | 146 760 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8 | 1981 | 8 | Панельный | 395 | 146 760 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/4 | 1981 | 8 | Панельный | 72 | 146 760 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/1 | 1982 | 8 | Не указан | 503 | 143 805 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/3 | 1980 | 8 | Не указан | 72 | 143 805 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 21 | — | 12 | Не указан | 477 | 143 522 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 11 | 1932 | 4 | Не указан | 30 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 3А | 1936 | 1 | Не указан | 12 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 3В | — | 2 | Деревянный | 27 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 5 | 1935 | 2 | Деревянный | 19 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 8/2 | — | 8 | Монолитный | 72 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 9 | 1932 | 2 | Монолитный | 59 | 143 519 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 19 | 1981 | 8 | Панельный | 192 | 143 457 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 25 | 1983 | 8 | Панельный | 288 | 143 457 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 7 | 1967 | 5 | Панельный | 90 | 143 457 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 22 | 1986 | 12 | Монолитный | 183 | 141 876 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 17/1 | 1994 | 11 | Панельный | 96 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 17/2 | 1994 | 11 | Панельный | 96 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 2 | 1998 | 9 | Панельный | 113 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 23 | 2003 | 3 | Не указан | 11 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 59 | 2000 | 9 | Панельный | 50 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 69 | 2016 | 23 | Монолитный | 176 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 71 | 1997 | 13 | Монолитный | 81 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 73 | 2016 | 26 | Монолитный | 168 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85/1 | 2015 | 27 | Монолитный | 220 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85/2 | 2014 | 27 | Монолитный | 278 | 139 927 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85/3 | 2018 | 13 | Монолитный | 61 | 139 927 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 18 | — | 5 | Не указан | 109 | 139 644 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 19В | 1960 | 2 | Не указан | — | 137 010 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 21А | 1971 | 2 | Не указан | — | 137 010 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 6В | 1962 | 4 | Панельный | 48 | 137 010 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 10 | 1975 | 9 | Панельный | 156 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 12 | 1986 | 8 | Панельный | 128 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 20 | 1972 | 4 | Не указан | 56 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 22 | 1969 | 5 | Кирпичный | 64 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 4 | 1967 | 5 | Монолитный | 64 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 47 | 1963 | 3 | Панельный | 64 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 4А | 1988 | 8 | Панельный | — | 136 313 ₽/м² |
| ул. Дмитрия Шамшурина, 6 | 1970 | 5 | Монолитный | 64 | 136 313 ₽/м² |
| ул. Советская, 101 | — | 9 | Монолитный | 80 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 49 | 1958 | 7 | Панельный | 94 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 65 | 1952 | 4 | Деревянный | 40 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 7 | 1955 | 4 | Кирпичный | 133 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 75 | 2019 | 24 | Монолитный | 171 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Советская, 95 | 2007 | 10 | Панельный | 39 | 136 054 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 10 | 2006 | 8 | Монолитный | 42 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 12 | 2004 | 17 | Монолитный | 155 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 14 | 2005 | 17 | Монолитный | 150 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 4 | 2000 | 11 | Панельный | 96 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 6 | 2001 | 11 | Панельный | 96 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 6/2 | 2002 | 8 | Не указан | 83 | 133 335 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 35 | 1934 | 3 | Не указан | 31 | 132 989 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 39 | 1941 | 4 | Не указан | 29 | 132 989 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 18 | 1975 | 8 | Панельный | 97 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 28 | 1979 | 8 | Панельный | 324 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 30 | 1980 | 8 | Панельный | 180 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 30/1 | 1979 | 11 | Панельный | 96 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 85 | 1972 | 8 | Монолитный | 216 | 131 246 ₽/м² |
| ул. 1905 года, 87 | 1973 | 8 | Не указан | 208 | 131 246 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 2 | 1982 | 8 | Монолитный | 361 | 131 170 ₽/м² |
| ул. Железнодорожная, 20 | 1983 | 8 | Монолитный | 252 | 131 170 ₽/м² |
| ул. Ленина, 25 | 1982 | 8 | Панельный | 71 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 27 | 1980 | 9 | Панельный | 71 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 29 | 1980 | 8 | Панельный | 71 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 32 | 1966 | 6 | Панельный | 172 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 59 | 1975 | 8 | Панельный | 192 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Ленина, 77 | 1965 | 5 | Панельный | 80 | 127 660 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 32 | 1987 | 5 | Монолитный | 119 | 126 496 ₽/м² |
| ул. Ленина, 13 | 1955 | 4 | Панельный | 64 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 15 | 1930 | 4 | Деревянный | 51 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 17 | — | 4 | Не указан | 41 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 18 | 1957 | 5 | Монолитный | 120 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 20 | — | 5 | Монолитный | 45 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 28 | 2002 | 9 | Панельный | 63 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 53 | 1935 | 3 | Деревянный | 40 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 55 | — | 4 | Панельный | 103 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 81 | 2017 | 21 | Не указан | 114 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 9 | 1955 | 4 | Деревянный | 68 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 90 | 1935 | 3 | Кирпичный | — | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 92 | — | 2 | Деревянный | 8 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Ленина, 94 | 2006 | 12 | Панельный | 108 | 126 052 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 14 | 1968 | 8 | Панельный | 214 | 125 858 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 15/1 | 1979 | 8 | Панельный | 536 | 125 858 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 30 | 1971 | 8 | Панельный | 215 | 125 858 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 4 | 1973 | 8 | Панельный | 72 | 125 858 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 52 | 1968 | 8 | Панельный | 48 | 125 858 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 44 | — | 8 | Панельный | 304 | 125 142 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 17 | 1955 | 6 | Монолитный | 55 | 125 000 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 19 | 2003 | 10 | Монолитный | 16 | 125 000 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 3 | 2003 | 7 | Не указан | 32 | 125 000 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 6 | 1934 | 4 | Деревянный | 80 | 125 000 ₽/м² |
| ул. Ленина, 30/1 | 1964 | 4 | Не указан | 83 | 124 444 ₽/м² |
| ул. Ленина, 50 | 1964 | 4 | Не указан | 36 | 124 444 ₽/м² |
| ул. Ленина, 79 | 1967 | 4 | Монолитный | 74 | 124 444 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 10 | — | 4 | Не указан | — | 124 413 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 1/2 | 2004 | 4 | Панельный | 28 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 4 | 1956 | 4 | Деревянный | 34 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 6 | 1956 | 5 | Деревянный | 34 | 123 596 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 31 | — | 3 | Деревянный | 80 | 123 324 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 40 | — | 4 | Монолитный | 98 | 123 324 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 2 | 1958 | 4 | Панельный | 48 | 122 863 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 5 | 1929 | 3 | Деревянный | 42 | 122 863 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 7 | 1929 | 4 | Панельный | 42 | 122 863 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 11 | 1967 | 4 | Панельный | 77 | 121 835 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 17/1 | 1999 | 16 | Монолитный | 89 | 121 835 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 17/2 | — | 15 | Не указан | — | 121 835 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 20 | — | 10 | Панельный | 160 | 121 835 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 21 | 1980 | 11 | Панельный | 92 | 121 835 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 9 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 121 835 ₽/м² |
| ул. Советская, 51 | 1963 | 4 | Монолитный | 64 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 53 | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 77А | 1968 | 4 | Монолитный | 96 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 79А | 1970 | 5 | Монолитный | 64 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Советская, 99 | 1969 | 4 | Кирпичный | 64 | 121 503 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 33 | 1934 | 3 | Панельный | 60 | 121 501 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 35/1 | 2017 | — | Панельный | 70 | 121 501 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 42 | 2016 | 25 | Монолитный | 278 | 121 501 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 46 | 1996 | 10 | Монолитный | 117 | 121 501 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 57 | 2009 | — | Панельный | 93 | 121 501 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 18 | 1968 | 8 | Кирпичный | 216 | 121 247 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 24 | 1968 | 4 | Монолитный | 90 | 121 247 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 46 | 1969 | 4 | Монолитный | 96 | 121 247 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 48 | 1976 | 8 | Монолитный | 53 | 121 247 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 23/1 | 1981 | 8 | Монолитный | 143 | 120 044 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 4 | 1967 | 5 | Монолитный | 64 | 120 044 ₽/м² |
| ул. Нарымская, 6 | 1969 | 5 | Монолитный | 64 | 120 044 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 17 | 1973 | 9 | Панельный | 106 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 26 | 1976 | 8 | Панельный | 72 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 31А | 1967 | 4 | Панельный | 119 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 37 | 1976 | 8 | Панельный | 70 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 39 | 1987 | 8 | Панельный | 142 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 41 | 1989 | 8 | Панельный | 151 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 44 | 1971 | 5 | Не указан | 100 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 49 | 1982 | 8 | Панельный | 72 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Сибирская, 51 | 1985 | 8 | Панельный | 195 | 116 505 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 12 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 115 723 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 22 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 115 723 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 26 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 115 723 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 36 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 115 723 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 38 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 115 723 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 40 | 1967 | 4 | Панельный | 90 | 115 723 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 6 | 1967 | 4 | Панельный | 89 | 115 723 ₽/м² |
| ул. Челюскинцев, 8 | 1966 | 4 | Панельный | 90 | 115 723 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 2 | — | 5 | Панельный | 177 | 115 385 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 5 | — | 8 | Панельный | 471 | 115 385 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 2 | 1930 | 4 | Панельный | 76 | 115 068 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 11 | 1967 | 4 | Монолитный | 80 | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 12 | 1960 | 5 | Не указан | — | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 13 | 1967 | 4 | Монолитный | 60 | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 14 | 1963 | 4 | Монолитный | 22 | 114 537 ₽/м² |
| пр-кт Димитрова, 9 | 1967 | 4 | Монолитный | 79 | 114 537 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 10 | 2000 | 7 | Не указан | 146 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 17 | 1955 | 4 | Монолитный | 80 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 18 | 1935 | 3 | Деревянный | 46 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 19 | 1958 | 7 | Панельный | 72 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 4 | 1993 | 10 | Не указан | — | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 4/1 | 1993 | 9 | Панельный | 137 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 4/2 | 1994 | 12 | Панельный | 50 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 6 | 1996 | 10 | Панельный | 15 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 6/1 | 1996 | 10 | Монолитный | 63 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 6/2 | 1996 | 12 | Панельный | 50 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 8 | 1998 | 7 | Панельный | 16 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 8/1 | 2003 | 9 | Панельный | 63 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 8/2 | 1998 | 12 | Панельный | 50 | 114 275 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 11 | 1973 | 8 | Монолитный | 256 | 113 164 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 11/1 | 1980 | 11 | Кирпичный | — | 113 164 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 13 | 1969 | 8 | Монолитный | 98 | 113 164 ₽/м² |
| мгстр.. Вокзальная, 7 | 1962 | 4 | Монолитный | 67 | 113 164 ₽/м² |
| ул. Ленина, 30/2 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Ленина, 73 | 1965 | 4 | Панельный | 60 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Ленина, 75 | 1963 | 4 | Панельный | 60 | 112 832 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 1 | 1963 | 4 | Панельный | 69 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 1/1 | 1980 | 11 | Панельный | 77 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 12 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 13 | 1965 | 4 | Панельный | 60 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 14 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 16 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 3 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 33 | 1960 | 2 | Панельный | 30 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 35 | 1960 | 2 | Кирпичный | 12 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 3А | 1983 | 8 | Панельный | 72 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 5 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 7 | 1966 | 4 | Панельный | 107 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 8 | 1963 | 4 | Панельный | 64 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Владимировская, 9 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 112 529 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 17 | 1905 | 2 | Не указан | — | 107 296 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 19Б | 1958 | 2 | Не указан | — | 107 296 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 43 | 1937 | 3 | Не указан | — | 107 296 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 45 | 1951 | 2 | Не указан | — | 107 296 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 6 | 1935 | 5 | Деревянный | 69 | 107 296 ₽/м² |
| ул. Фабричная, 8 | 1956 | 5 | Деревянный | 73 | 107 296 ₽/м² |
232 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома Железнодорожного района на карте
Фильтр по району включён; слой и подсказки переключаются на карте.
Слой
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
50 тыс.100200+
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Другие комнатности
Цены остальных комнатностей в этом районе — на странице района.
Рынок этой комнатности в Железнодорожном районе
2-комнатная квартира — 195 наблюдений Железнодорожного района за 20.10.2025 — 30.06.2026. Средняя площадь такой квартиры — 49,7 м², медианная стоимость — 6,5 млн ₽. Относительно города разница — +20,8 %.
Дороже всего метр на улице Урицкого — 163 159 ₽/м², доступнее всего на магистрали Вокзальная (114 275 ₽/м²). В таблице ниже — все улицы района, по которым есть ставка для этой комнатности.
Ставки по районам и улицам — это медианы ценовых кластеров домов, а районная медиана считается по всем наблюдениям выборки. Обе цифры полезны: первая показывает, сколько стоит метр в домах с такой комнатностью, вторая — сколько фактически платили покупатели.
Вопросы о 2-комнатных квартир в Железнодорожном районе
Цены, сравнение с городом, улицы и расчёт типичной стоимости
Сколько стоит 2-комнатные квартиры в Железнодорожном районе?
129 967 ₽/м² за метр при типичной площади 49,7 м², то есть около 6,5 млн ₽. Расчёт по 195 наблюдений.
Дороже или дешевле 2-комнатные квартиры в Железнодорожном районе по сравнению с городом?
Городская медиана для этой комнатности — 107 601 ₽/м², районная — 129 967 ₽/м²: +20,8 %.
На каких улицах выбрать такую квартиру?
улица Урицкого — 163 159 ₽/м²; улица Салтыкова-Щедрина — 160 733 ₽/м²; улица Дмитрия Шамшурина — 149 533 ₽/м². Полный список улиц с ценами — в таблице на странице.
Как считается типичная цена квартиры?
Медианная цена метра умножается на среднюю площадь этой комнатности по наблюдениям (49,7 м²) и округляется до 10 тысяч. Это ориентир для «средней» квартиры, а не оценка конкретного объекта.
Где посмотреть все 2-комнатные в городе?
В разделе «Комнатность» собраны городские страницы для студий, 1-, 2- и 3-комнатных с ценами по районам и улицам.
Подбор квартиры
Подберём 2-комнатных квартир в Железнодорожном районе
Специалист по недвижимости проверит дома района и цены по этой комнатности, предложит подходящие варианты.
Медиана — 129 967 ₽/м²
Подобрать квартиру