Центральный район · 3-комнатные и больше
3-комнатные и больше в Центральном районе Новосибирска
Медиана метра и типичная стоимость квартиры, сравнение с городом, улицы района с ценой именно этой комнатности и карта домов.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
3-комнатная квартира в Центральном районе: медиана 151 585 ₽/м², типичная площадь 92,6 м² — около 13 млн ₽. Это +31,6 % к городской медиане 115 204 ₽/м². Выборка — 142 наблюдения, ставка есть по 384 домам района. Доля покупок с ипотекой — 28,9 %.
- Медиана, ₽/м²
- 151 585 ₽/м²
- Типичная цена
- 13 млн ₽
- Ипотека
- 28,9 %
- Наблюдений
- 142
Комнатность в цифрах
- Медиана
- 151 585 ₽/м²
- К городу
- +31,6 %
- Типичная цена
- 13 млн ₽
- Средняя площадь
- 92,6 м²
- Ипотека
- 28,9 %
- Домов со ставкой
- 384
₽/м² по ценам продаж
медиана города 115 204 ₽/м²
медиана стоимости квартиры
по квартирам этой комнатности
доля покупок с ипотекой
в Центральном районе
Сравнение с городом и районом
Одна и та же комнатность в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | Квартира | Площадь |
|---|---|---|---|
| Центральный район | 151 585 ₽/м² | 13 млн ₽ | 92,6 м² |
| Новосибирск | 115 204 ₽/м² | 8,5 млн ₽ | 78,3 м² |
| Центральный район, вся квартира | 152 802 ₽/м² | 7 млн ₽ | 52,5 м² |
Разница районной медианы с городской — +31,6 %. Строка «вся квартира» — все комнатности района вместе.
Улицы Центрального района с ценой этой комнатности
Только улицы, по которым есть ставка для этой комнатности: 21 улица.
| Улица | Домов | 3-комнатные и больше, ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Трудовая | 10 | 212 446 ₽/м² |
| улица Некрасова | 14 | 201 824 ₽/м² |
| улица Чаплыгина | 18 | 194 271 ₽/м² |
| улица Романова | 13 | 181 823 ₽/м² |
| улица Сибревкома | 4 | 166 667 ₽/м² |
| улица Семьи Шамшиных | 28 | 157 343 ₽/м² |
| улица Державина | 25 | 156 855 ₽/м² |
| улица Ольги Жилиной | 15 | 155 080 ₽/м² |
| улица Максима Горького | 15 | 152 047 ₽/м² |
| улица Ядринцевская | 9 | 151 757 ₽/м² |
| улица Советская | 43 | 151 413 ₽/м² |
| улица Орджоникидзе | 10 | 144 224 ₽/м² |
| улица Гоголя | 104 | 140 587 ₽/м² |
| улица Демьяна Бедного | 15 | 137 494 ₽/м² |
| улица Писарева | 7 | 136 129 ₽/м² |
| улица Селезнева | 16 | 130 562 ₽/м² |
| улица Серебренниковская | 16 | 126 719 ₽/м² |
| улица Октябрьская | 17 | 125 987 ₽/м² |
| улица Ипподромская | 29 | 117 994 ₽/м² |
| улица Спартака | 4 | 117 419 ₽/м² |
| улица Крылова | 35 | 106 855 ₽/м² |
21 улица в таблице.
Дома Центрального района со ставкой этой комнатности
Дома, по которым есть наблюдения этой комнатности. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ядринцевская, 18 | 2015 | 14 | Монолитный | 185 | 242 647 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 54 | 2018 | — | Не указан | 92 | 242 647 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 57 | 2021 | 25 | Панельный | 246 | 238 657 ₽/м² |
| ул. Державина, 47 | 2015 | 25 | Не указан | 224 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Державина, 47/1 | 2017 | — | Монолитный | 47 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Державина, 50 | 2022 | — | Монолитный | 414 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 47 | 2001 | 8 | Панельный | 17 | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 93 | 2009 | 15 | Панельный | 114 | 168 556 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 45 | 2023 | — | Деревянный | 232 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 10 | 2008 | 10 | Панельный | 35 | 157 303 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 14 | 1932 | 4 | Деревянный | 32 | 151 826 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 15 | 1971 | 8 | Монолитный | 130 | 157 303 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 24 | 2015 | 7 | Монолитный | 18 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 25 | 2020 | 18 | Не указан | 147 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 25/1 | 2021 | 14 | Не указан | 220 | 283 862 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 3 | 1931 | 4 | Монолитный | 30 | 151 826 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 7 | 1930 | 4 | Монолитный | 102 | 151 826 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 8 | 1956 | 4 | Панельный | — | 151 826 ₽/м² |
| ул. Трудовая, 9 | 1937 | 2 | Деревянный | 10 | 151 826 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 41 | — | — | Не указан | 542 | 154 168 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 63/1 | — | — | Не указан | — | 154 168 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 65 | 2016 | 10 | Кирпичный | 108 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 35 | 2010 | 16 | Панельный | 74 | 154 168 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 39 | 2021 | — | Не указан | 327 | 286 176 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 51 | 2003 | 6 | Панельный | 11 | 154 168 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 55 | 1967 | 4 | Панельный | 95 | 145 923 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 59 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 145 923 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 63 | 2012 | — | Кирпичный | — | 154 168 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 82 | 1976 | 8 | Панельный | 103 | 145 923 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 84 | 1972 | 8 | Панельный | 104 | 145 923 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 100 | 1980 | 8 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 109 | — | 2 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 117А | — | 2 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 119А | 1952 | 1 | Деревянный | 8 | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 16 | 1960 | 4 | Не указан | 38 | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 18 | — | 4 | Не указан | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 2 | — | 4 | Не указан | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 4 | — | 5 | Не указан | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 48 | 1957 | 4 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 98 | — | 8 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 98А | — | 2 | Панельный | — | 168 556 ₽/м² |
| ул. Романова, 23 | 1968 | 4 | Панельный | 66 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 23А | 1993 | 7 | Монолитный | 30 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 25 | 2014 | 17 | Монолитный | 132 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 26 | 1955 | 4 | Деревянный | 26 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 30 | 1998 | 7 | Монолитный | 31 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 35 | 1934 | 4 | Деревянный | 47 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 36 | 1983 | 9 | Монолитный | 93 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 39 | 2005 | 16 | Монолитный | 163 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 55 | — | 17 | Монолитный | 95 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 57А | 1958 | 1 | Деревянный | 8 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 60 | 2013 | 27 | Монолитный | 264 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 60/1 | 2014 | 27 | Монолитный | 264 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 97А | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 120 | 2016 | 20 | Панельный | 234 | 192 987 ₽/м² |
| ул. Николая Островского, 60 | 2019 | — | Не указан | 476 | 192 987 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 12 | — | 4 | Панельный | 19 | 154 168 ₽/м² |
| ул. Некрасова, 61 | — | 4 | Не указан | — | 154 168 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 12 | — | 14 | Панельный | 325 | 187 354 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 16 | — | 18 | Не указан | 186 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 24 | — | 11 | Не указан | 40 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 26/1 | — | 25 | Не указан | 134 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 30 | — | 8 | Панельный | 147 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 58 | — | 13 | Не указан | — | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 89 | — | 27 | Не указан | 184 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Сибревкома, 4 | — | 7 | Не указан | 72 | 166 667 ₽/м² |
| ул. Сибревкома, 6 | 1999 | 6 | Кирпичный | — | 166 667 ₽/м² |
| ул. Сибревкома, 7/1 | — | 15 | Не указан | 220 | 166 667 ₽/м² |
| ул. Державина, 1 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 124 711 ₽/м² |
| ул. Державина, 42 | 1973 | 8 | Панельный | 214 | 148 492 ₽/м² |
| ул. Державина, 44 | 1973 | 4 | Панельный | 60 | 124 711 ₽/м² |
| ул. Державина, 46 | 1973 | 8 | Панельный | 145 | 148 492 ₽/м² |
| ул. Державина, 5 | — | 4 | Монолитный | 107 | 164 760 ₽/м² |
| ул. Державина, 59 | 1974 | 9 | Панельный | 228 | 148 492 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 30 | 2009 | 16 | Кирпичный | 411 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 33 | 1992 | 8 | Панельный | 142 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18/1 | 2005 | 8 | Панельный | 80 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 4 | 2003 | 8 | Панельный | 133 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 41 | 1996 | 9 | Панельный | 94 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 66 | 2009 | 8 | Панельный | 38 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 115 | 2020 | 1 | Монолитный | 5 | 168 316 ₽/м² |
| ул. Чаплыгина, 92 | 2023 | — | Панельный | 82 | 168 076 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 37А | 1973 | 8 | Панельный | 128 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 45Б | 1960 | 2 | Деревянный | 24 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 49А | 1956 | 1 | Деревянный | — | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 53Б | 1958 | 1 | Деревянный | 8 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 69А | 1988 | 11 | Панельный | 78 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 78 | 1962 | 4 | Панельный | 36 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 83 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 85 | 1960 | 4 | Монолитный | 72 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 26 | 2018 | — | Монолитный | 240 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 40/1 | 2018 | 20 | Монолитный | 180 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Державина, 49 | 2014 | 24 | Не указан | 158 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77 | 2007 | 23 | Не указан | 131 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/1 | 2008 | 21 | Не указан | 126 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/2 | 2008 | 21 | Не указан | 135 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 108 | 1936 | 3 | Деревянный | 32 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 21 | 2015 | 17 | Монолитный | 122 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 23 | 2017 | — | Не указан | 139 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 31 | 1974 | 8 | Панельный | 144 | 118 153 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 33 | 2012 | 11 | Монолитный | 142 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 58 | 1981 | 8 | Монолитный | 216 | 118 153 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 60 | — | 10 | Не указан | — | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 71 | 1961 | 4 | Панельный | 64 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 73 | 1994 | 8 | Панельный | 259 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 73/1 | 2002 | 9 | Панельный | 64 | 128 596 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 88 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 90 | 1963 | 4 | Кирпичный | 156 | 118 153 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 92 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 92А | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Ольги Жилиной, 92Б | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 113 248 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 20 | 2015 | — | Панельный | 274 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 65 | 2017 | 17 | Монолитный | 57 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 77 | 2021 | 22 | Панельный | 146 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 91 | 2024 | 25 | Не указан | 274 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 93 | 2024 | — | Панельный | 476 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Писарева, 125 | 2020 | 25 | Монолитный | 528 | 165 691 ₽/м² |
| ул. Писарева, 44 | 2024 | — | Не указан | 207 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Писарева, 80/1 | 2018 | 9 | Не указан | 88 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Советская, 10 | — | 5 | Панельный | — | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 12 | — | 4 | Панельный | — | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 13 | 1954 | 4 | Панельный | 35 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 15 | 1937 | 4 | Не указан | 20 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 17А | 1955 | 4 | Деревянный | 29 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 20 | — | 6 | Монолитный | 90 | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 21 | 1938 | 3 | Деревянный | 30 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 22 | 1941 | 3 | Не указан | 25 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 22А | 1974 | 8 | Панельный | 48 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 26 | 1940 | 4 | Монолитный | 32 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 32 | 1957 | 4 | Деревянный | 30 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 35 | 1953 | 5 | Деревянный | 101 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 35А | 1959 | 4 | Монолитный | 32 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 4 | 1958 | 4 | Панельный | 60 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 40 | 1965 | 4 | Монолитный | 42 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 44 | 1933 | 5 | Деревянный | 49 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 46/2 | 1939 | 4 | Деревянный | 59 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 49А | 1969 | 8 | Кирпичный | — | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 50 | 1964 | 4 | Монолитный | 104 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 50А | 1962 | 4 | Монолитный | 38 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 50Б | 1968 | 4 | Монолитный | 40 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 54 | 1960 | 4 | Монолитный | 32 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 55 | 1933 | 4 | Деревянный | 23 | 118 389 ₽/м² |
| ул. Советская, 58 | 1968 | 4 | Монолитный | 94 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 62 | 1974 | 4 | Монолитный | 76 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 8 | — | 9 | Монолитный | 120 | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 81 | — | 4 | Монолитный | 64 | 129 665 ₽/м² |
| ул. Советская, 97 | 1963 | 4 | Кирпичный | 104 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 16 | 1962 | 4 | Монолитный | 46 | 153 360 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 27 | 1987 | 8 | Панельный | 45 | 153 360 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 35 | 1940 | 3 | Деревянный | 38 | 121 243 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 46А | 1999 | 4 | Панельный | 16 | 160 225 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 48 | 1986 | 9 | Панельный | 140 | 153 360 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 61 | — | 1 | Не указан | — | 160 225 ₽/м² |
| ул. Советская, 19 | 2005 | 8 | Не указан | 61 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 36/1 | 1994 | 8 | Панельный | 106 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 52/2 | 2007 | 9 | Не указан | — | 127 868 ₽/м² |
| ул. Советская, 56 | 1997 | 12 | Панельный | 74 | 127 868 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18 | 2007 | 13 | Панельный | 182 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 24/2 | 2010 | 17 | Монолитный | 103 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 32 | 2006 | 13 | Панельный | 76 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 90/5 | 2014 | 19 | Монолитный | 442 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Державина, 11 | 1997 | 10 | Панельный | 88 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 13 | 2005 | 11 | Панельный | 76 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 14 | 1997 | 8 | Монолитный | 71 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 20 | 2001 | 10 | Панельный | 46 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 61 | 1998 | 6 | Монолитный | 46 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/4 | 2012 | 6 | Монолитный | 55 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 9 | 1998 | 13 | Панельный | 65 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92/2 | 2013 | 5 | Монолитный | 31 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 11 | 1925 | 1 | Не указан | 1 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 27 | 1962 | 8 | Панельный | — | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 35 | 1974 | 11 | Панельный | 90 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 37 | 1954 | 1 | Монолитный | 55 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 43 | 1977 | 8 | Панельный | 56 | 174 045 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 5 | 1926 | 1 | Не указан | — | 174 045 ₽/м² |
| ул. Крылова, 28/1 | 2003 | 13 | Монолитный | 52 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 4 | 2004 | 9 | Не указан | 92 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 48 | 1999 | 13 | Панельный | 87 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 63 | 2012 | 26 | Монолитный | 221 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 64/1 | 2012 | 17 | Не указан | 120 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 64Б | 1991 | 9 | Панельный | 160 | 181 976 ₽/м² |
| ул. Крылова, 7/1 | 2012 | 9 | Кирпичный | — | 181 976 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 19 | 1966 | 4 | Монолитный | 84 | 111 536 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 40 | 1923 | 1 | Деревянный | 2 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 52 | 1994 | 9 | Панельный | 230 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 56 | 1963 | 4 | Панельный | 32 | 107 865 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 57 | 2016 | 24 | Панельный | 306 | 192 213 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 58 | 1937 | 3 | Деревянный | 32 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 58А | 1958 | 4 | Панельный | 47 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 60 | 1939 | 5 | Кирпичный | 60 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 62 | 1966 | 4 | Панельный | 79 | 107 865 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 64 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 107 865 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 66 | 1966 | 4 | Панельный | 100 | 107 865 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 68 | 1966 | 4 | Панельный | 100 | 107 865 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 68А | 1966 | 4 | Панельный | 100 | 107 865 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 70 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 107 865 ₽/м² |
| ул. Демьяна Бедного, 73/1 | — | — | Не указан | 307 | 122 449 ₽/м² |
| ул. Писарева, 20 | 1961 | 4 | Монолитный | 65 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Писарева, 36 | — | 8 | Не указан | — | 161 404 ₽/м² |
| ул. Писарева, 4 | 1970 | 4 | Монолитный | 60 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Писарева, 82 | 1998 | 9 | Панельный | 233 | 161 404 ₽/м² |
| ул. Державина, 73 | 2007 | 15 | Монолитный | 81 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92 | 2014 | 26 | Монолитный | 288 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92/1 | 2013 | 15 | Монолитный | 181 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92/3 | 2013 | 26 | Монолитный | 221 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 37 | 1995 | 8 | Панельный | 75 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 4/2 | 1996 | 12 | Панельный | 49 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 4/3 | 1998 | 10 | Не указан | 134 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 6/1 | 2004 | 9 | Панельный | 36 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 23 | — | 9 | Не указан | 71 | 165 736 ₽/м² |
| ул. Орджоникидзе, 47 | — | — | Монолитный | 375 | 165 736 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 28 | 1976 | 8 | Панельный | 72 | 133 721 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 31 | 1973 | 4 | Монолитный | 60 | 137 999 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 33 | 1973 | 8 | Монолитный | 216 | 137 999 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 33А | 1973 | 8 | Панельный | 71 | 133 721 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 37 | 1986 | 8 | Панельный | 216 | 133 721 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 39 | 1986 | 9 | Панельный | 118 | 133 721 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 48 | 1986 | 9 | Панельный | 148 | 133 721 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 50 | 1986 | 10 | Панельный | 130 | 137 999 ₽/м² |
| ул. Селезнева, 52 | 1986 | 9 | Панельный | 160 | 133 721 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 11 | 1933 | 6 | Кирпичный | — | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 13 | 1909 | 4 | Не указан | 76 | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 30 | 1957 | 8 | Панельный | — | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 33 | 1954 | 4 | Деревянный | 74 | 126 696 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 49 | 1931 | 3 | Деревянный | 46 | 126 696 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 51/5 | 1934 | 3 | Кирпичный | 36 | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 51/6 | 1933 | 5 | Монолитный | 45 | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 56 | 1936 | 4 | Кирпичный | — | 143 806 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 59 | 1932 | 4 | Деревянный | 134 | 126 696 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 1 | — | 4 | Панельный | — | 131 681 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 11 | 1957 | 4 | Панельный | 39 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 16 | 1932 | 6 | Не указан | — | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 19 | — | 3 | Не указан | — | 131 681 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 2 | 1958 | 4 | Панельный | 32 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 2/1 | 1988 | 8 | Панельный | — | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 2/2 | 1989 | 9 | Панельный | — | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 23 | — | 6 | Панельный | — | 131 681 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 3 | 1960 | 4 | Кирпичный | 34 | 133 949 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 4 | — | 3 | Не указан | 8 | 131 681 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 4/1 | — | 11 | Панельный | — | 131 681 ₽/м² |
| ул. Серебренниковская, 9 | — | 5 | Деревянный | — | 131 681 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 189 | 1959 | 2 | Панельный | 36 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 191 | 1959 | 2 | Деревянный | 36 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 215 | 1954 | 4 | Деревянный | 16 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 219 | 1956 | 2 | Деревянный | 15 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 234 | 1957 | 1 | Деревянный | 12 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 235 | 1958 | 1 | Деревянный | 8 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 236 | 1957 | 2 | Деревянный | 12 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 237/1 | — | 5 | Не указан | — | 117 544 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 10 | — | 4 | Не указан | 62 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 10А | — | 6 | Не указан | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 16А | 1950 | 1 | Кирпичный | 15 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 20 | 1938 | 4 | Деревянный | 7 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 33 | — | 5 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 40 | 1931 | 5 | Деревянный | 61 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 45 | 1932 | 4 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 45А | — | 4 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 49 | 1991 | 9 | Панельный | 153 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 49/1 | 2003 | 10 | Панельный | 16 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 79 | 1934 | 6 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 81 | 1999 | 14 | Монолитный | 65 | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 84 | 1930 | 3 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| ул. Октябрьская, 97Б | — | 1 | Панельный | — | 125 987 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 67А | 1965 | 4 | Монолитный | 64 | 113 333 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 70 | 1968 | 8 | Панельный | 128 | 113 393 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 71 | 1961 | 6 | Монолитный | 76 | 113 333 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 74 | — | 4 | Панельный | 48 | 122 658 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 77 | 1962 | 4 | Монолитный | 50 | 113 333 ₽/м² |
| пр-кт Красный, 88 | 1968 | 9 | Панельный | 54 | 113 393 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 206/1 | 1991 | 12 | Кирпичный | 90 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 238 | 2005 | 3 | Панельный | 31 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 38 | 2008 | 9 | Панельный | 143 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 39А | 2008 | 9 | Кирпичный | 149 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 42 | 2004 | 9 | Панельный | 167 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 44 | 2007 | 18 | Монолитный | 66 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 51 | 2013 | 19 | Монолитный | 194 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 1 | 1966 | 4 | Монолитный | 80 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 11 | 1966 | 8 | Не указан | 48 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 11А | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 12 | 1964 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 14 | 1964 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 16 | 1964 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 17 | 1960 | 4 | Монолитный | 65 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 17А | 1960 | 4 | Не указан | 60 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 180 | 1970 | 5 | Панельный | 57 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 19 | 1960 | 5 | Монолитный | 64 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 190 | 1968 | 4 | Панельный | 90 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 198А | 1978 | 2 | Кирпичный | 32 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 199 | 1969 | 4 | Панельный | 57 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 19А | 1960 | 4 | Монолитный | 40 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 21 | 1960 | 4 | Монолитный | 65 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 21А | 1960 | 4 | Монолитный | 59 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 223 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 223/1 | 1961 | 4 | Кирпичный | 80 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 228 | 1976 | 4 | Панельный | 67 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 23 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 232 | 1960 | 2 | Панельный | 22 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 23А | 1962 | 4 | Панельный | 77 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 24 | 1961 | 4 | Монолитный | 32 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 25 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 27 | 1962 | 4 | Панельный | 64 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 27А | 1961 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 29 | 1962 | 4 | Панельный | 74 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 3 | 1963 | 4 | Монолитный | 64 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 31 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 31А | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 32 | 1964 | 4 | Не указан | 64 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 33 | 1962 | 4 | Панельный | 78 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 34 | 1983 | 8 | Не указан | 191 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 35 | 1962 | 4 | Панельный | 78 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 37 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 39 | 1966 | 8 | Панельный | 49 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 4 | 1979 | 8 | Панельный | 48 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 41 | 1962 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 41А | 1961 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 43 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 43А | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 43Б | 1962 | 4 | Панельный | 70 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 45 | 1961 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 45А | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 47 | 1962 | 4 | Панельный | 79 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 47А | 1962 | 4 | Панельный | 78 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 47Б | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 114 782 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 49 | 1966 | 8 | Панельный | 49 | 135 800 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 6 | 1980 | 11 | Монолитный | 46 | 117 544 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 7 | 1966 | 8 | Не указан | 50 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 9 | 1966 | 8 | Не указан | 48 | 146 608 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 9А | 1964 | 4 | Монолитный | 80 | 114 286 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 19 | 2006 | 13 | Монолитный | 72 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 21 | 2006 | 13 | Монолитный | 60 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 22 | — | 8 | Не указан | — | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 22/1 | 1981 | 9 | Панельный | 120 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 22/2 | 1981 | 9 | Не указан | 64 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 23 | — | 9 | Не указан | — | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 25 | 1970 | 4 | Монолитный | 75 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 27 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 127 635 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 29 | 1970 | 4 | Монолитный | 75 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 30 | 1987 | 9 | Панельный | 390 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 30/1 | 1987 | 9 | Монолитный | 210 | 130 492 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 31 | 1972 | 8 | Монолитный | 215 | 130 492 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32 | 1986 | 9 | Монолитный | 160 | 130 492 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32/1 | 1986 | 9 | Панельный | 109 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 32/2 | 1986 | 9 | Панельный | 110 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34 | 1986 | 9 | Панельный | 120 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34/1 | 1986 | 9 | Панельный | 109 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 34/2 | 1998 | 5 | Панельный | 60 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 45 | 1969 | 8 | Панельный | 108 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 45А | 1970 | 8 | Панельный | 104 | 138 889 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 47 | 1970 | 4 | Панельный | 80 | 127 635 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 49 | 1966 | 4 | Панельный | 100 | 127 635 ₽/м² |
| ул. Ипподромская, 56 | 1998 | 11 | Монолитный | 44 | 129 288 ₽/м² |
| ул. Спартака, 16 | 1979 | 8 | Панельный | 127 | 117 419 ₽/м² |
| ул. Спартака, 8/6 | 1960 | 4 | Панельный | 32 | 117 419 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 32/1 | 2005 | 10 | Панельный | 100 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 36 | 1999 | 11 | Панельный | 43 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Гоголя, 40 | 2008 | 13 | Панельный | 40 | 123 288 ₽/м² |
| ул. Крылова, 14 | 1938 | 4 | Деревянный | 19 | 115 219 ₽/м² |
| ул. Крылова, 2 | 1959 | 4 | Монолитный | 48 | 115 219 ₽/м² |
| ул. Крылова, 3 | 1937 | 4 | Не указан | 56 | 115 219 ₽/м² |
| ул. Крылова, 34 | 2015 | 26 | Монолитный | 278 | 126 045 ₽/м² |
| ул. Крылова, 7 | 1956 | 4 | Монолитный | 101 | 115 219 ₽/м² |
| ул. Крылова, 71/1 | — | 5 | Не указан | 11 | 126 045 ₽/м² |
| ул. Крылова, 15 | 1972 | 4 | Монолитный | 56 | 115 932 ₽/м² |
| ул. Крылова, 27 | 1968 | 4 | Монолитный | 64 | 115 932 ₽/м² |
| ул. Крылова, 29 | 1970 | 4 | Не указан | 60 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 38 | 1972 | 4 | Панельный | 56 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 40 | 1972 | 4 | Панельный | 74 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 41 | 1972 | 8 | Панельный | 216 | 119 634 ₽/м² |
| ул. Крылова, 43 | 1971 | 4 | Панельный | — | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 43А | 1973 | 4 | Панельный | 120 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 45 | 1972 | 8 | Панельный | 144 | 119 634 ₽/м² |
| ул. Крылова, 47 | 1972 | 4 | Панельный | 60 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 53 | 1972 | 8 | Панельный | 144 | 119 634 ₽/м² |
| ул. Крылова, 55 | 1972 | 4 | Панельный | 75 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 57 | 1971 | 4 | Не указан | 88 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 64 | 1971 | 4 | Панельный | 120 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 64А | 1986 | 8 | Панельный | 234 | 119 634 ₽/м² |
| ул. Крылова, 66 | 1972 | 4 | Панельный | 120 | 118 107 ₽/м² |
| ул. Крылова, 67 | 1971 | 4 | Монолитный | 75 | 115 932 ₽/м² |
| ул. Крылова, 67А | 1971 | 8 | Панельный | 143 | 119 634 ₽/м² |
| ул. Крылова, 69 | 1970 | 4 | Монолитный | 88 | 115 932 ₽/м² |
| ул. Крылова, 69А | 1973 | 4 | Монолитный | 60 | 115 932 ₽/м² |
| ул. Крылова, 71 | 1969 | 4 | Монолитный | 60 | 115 932 ₽/м² |
| ул. Крылова, 89 | 1973 | 4 | Монолитный | 80 | 115 932 ₽/м² |
384 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Дома Центрального района на карте
Фильтр по району включён; слой и подсказки переключаются на карте.
Слой
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
50 тыс.100200+
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Другие комнатности
Цены остальных комнатностей в этом районе — на странице района.
Рынок этой комнатности в Центральном районе
3-комнатная квартира — 142 наблюдения Центрального района за 20.10.2025 — 30.06.2026. Средняя площадь такой квартиры — 92,6 м², медианная стоимость — 13 млн ₽. Относительно города разница — +31,6 %.
Дороже всего метр на улице Трудовая — 212 446 ₽/м², доступнее всего на улице Крылова (106 855 ₽/м²). В таблице ниже — все улицы района, по которым есть ставка для этой комнатности.
Ставки по районам и улицам — это медианы ценовых кластеров домов, а районная медиана считается по всем наблюдениям выборки. Обе цифры полезны: первая показывает, сколько стоит метр в домах с такой комнатностью, вторая — сколько фактически платили покупатели.
Вопросы о 3-комнатных квартир и больше в Центральном районе
Цены, сравнение с городом, улицы и расчёт типичной стоимости
Сколько стоит 3-комнатные квартиры и больше в Центральном районе?
151 585 ₽/м² за метр при типичной площади 92,6 м², то есть около 13 млн ₽. Расчёт по 142 наблюдения.
Дороже или дешевле 3-комнатные квартиры и больше в Центральном районе по сравнению с городом?
Городская медиана для этой комнатности — 115 204 ₽/м², районная — 151 585 ₽/м²: +31,6 %.
На каких улицах выбрать такую квартиру?
улица Трудовая — 212 446 ₽/м²; улица Некрасова — 201 824 ₽/м²; улица Чаплыгина — 194 271 ₽/м². Полный список улиц с ценами — в таблице на странице.
Как считается типичная цена квартиры?
Медианная цена метра умножается на среднюю площадь этой комнатности по наблюдениям (92,6 м²) и округляется до 10 тысяч. Это ориентир для «средней» квартиры, а не оценка конкретного объекта.
Где посмотреть все 2-комнатные в городе?
В разделе «Комнатность» собраны городские страницы для студий, 1-, 2- и 3-комнатных с ценами по районам и улицам.
Подбор квартиры
Подберём 3-комнатных квартир и больше в Центральном районе
Специалист по недвижимости проверит дома района и цены по этой комнатности, предложит подходящие варианты.
Медиана — 151 585 ₽/м²
Подобрать квартиру